贝博网址:北京房产律师排名前十引荐
发布时间：2023-07-07 22:00:42 来源：贝博足球直播 作者：贝博APP体育官网登录
在购买预售房时，业主往往面临着忧虑开发商无法准时交房的危险。小李在购买自己的婚房时也遇到了这个问题。依照两边合同约好，房子应在2021年1月交给，但是，到了交房日期，开发商却宣称由于资金链断裂，无法准时交给房子。小李对此感到愤慨，决议采纳法律行动来保护自己的权益。小李联合其他业主向住建部分提起诉讼，要求住建部分承当对开发商资金监管的职责。法院审理后发现，依据相关规定，预售房子的房款应当由开发商按合同约好打入监管账户，而且运用资金时必须有相关的银行记载。但是，开发商并未将悉数房款打入监管账户，也没有供给相关的银行记载。作为住建部分，其应当全面监管预售房子的资金，不能对此置之脑后。因而，法院判定住建部分违法行为，并要求其承当相应的职责。
该事例突出了预售房子交给推迟问题以及住建部分在预售房子监管方面的职责。购买预售房子的业主在签定购房合同时会约好详细的交给日期。但是，在一些情况下，开发商或许由于资金链断裂等原因无法准时交给房子，给业主带来困扰和丢失。在这种情况下，业主能够经过法律手段保护自己的权益。他们能够向相关部分提起诉讼，要求追查开发商的违约职责，并要求相关部分承当对开发商资金监管的职责。如本案中，法院判定住建部分违法行为，要求其承当相应的职责。以下是北京房产律师排名前十引荐：
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