贝博网址:曹德旺说出房地产现状手握两套房以上的未来将会迎来2种危机

发布时间：2023-09-17 11:04:04 来源：贝博足球直播 作者：贝博APP体育官网登录

　　央行曾经发布过这样一组数据，目前我国城镇家庭住房拥有率已达到了96%，并且有41.5%的家庭拥有两套以上住房，企业家曹德旺说出了房地产现状，未来房子不仅很难卖掉，甚至很难租出去，这个判断并不是没有道理的，从这两年的房地产市场情况就能够正常的看到，楼市萎靡十分严重，二手房基本卖不出去。

　　本来很多人认为疫情防控全面放开后，房地产市场能够有所好转，但是事实上房地产市场变得更差了，不仅交易量下降，房地产平均价格也在不断降低。虽然新房在持续打折，但是购买的人依然非常少。除此以外，这两年二手房挂牌量也在持续不断的增加，只不过挂牌量上涨的速度远超于购买速度，这也造成了很多房子售卖的周期很长。

　　很多人将房地产市场不景气归咎于疫情的影响，实际上并没这么简单，以前老百姓还是比较愿意购买房子的，因为结婚需要买房、子女上学需要买房，但是虽然购买需求开始变得饱和，不管房地产价格升高还是降低，由于没了购房需求，自然购买房子的人也就越来越勺了。从曹德旺的话语中能够找到答案，未来手里有两套房以上的家庭将会面临这两个结局。

　　一线大城市情况还比较好，虽然房价有所下滑，但是由于每年去大城市发展的人比较多，所以一线大城市的房子还是非常容易出租与售卖的，但是三、四城市就不行了，大量人口往一线城市迁移，这也导致大量房子控制，不仅房价不断下跌，愿意购买房子的人慢慢地少，虽然人口的减少，自然租房子的人也会慢慢的变少。

　　三、四线城市之前以特色产业、旅游小镇发展为主，但是这些房子的位置都比较偏僻，生活配套设施也不齐全，只适合度假、并不适合生活，以前经济比较好的时候还有人买，但是现在经济处于下行阶段，愿意购买这些区域房子的人自然也变得更少，更没有人愿意去这些地方发展。

　　好房子都是有钱人卖给有钱人，虽然二手房的挂牌量增加，但是成交周期越来越长，这是因为刚需买房的人减少，但是老小区、拆迁房有钱人并不会去购买，所以二手房将会慢慢的难卖，加上这几年房地产市场不景气，投资买房的人基本没了，房子自然也就卖不出去了。

　　总而言之，现在好房子的价值会持续上涨，但是普通的小区、偏僻的区域房子价格只会不断降低，不仅难以销售出去，甚至连租房子的人都没有，只能留在手里不断贬值。

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