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发布时间：2023-04-22 00:25:35 来源：贝博足球直播 作者：贝博APP体育官网登录

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　　近来，财务部原部长楼继伟在《比较》宣布《新时代我国财务系统变革和未来展望》一文。楼继伟在文中称，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增加后应赶快展开试点。咱们都知道，房产税现已说了许多年，试点作业也进行了至少3年，可直到现在，都还没有进行大范围推动。那么房地产税立法的难点在哪?天津房地产信息网官网

　　楼继伟在《新时代我国财务系统变革和未来展望》文中称，房地产税立法作业的难点有许多，最大的难点是房地产怎么估值。一般来说应以彻底产权、买卖不受限的住所为估值基准。而实际中很多的住宅产权不完整、买卖受限。处理的方法是以基准估值为根底做恰当的打折，但问题十分复杂。还有其他许多难点，导致该税法探究了多年仍未正式成法。

　　据财联社，2023年新年之后，房地产商场全体呈现反弹。数据显现，2月百城新房成交同环比涨幅5成，单月成交规划与上一年12月根本相等，前2个月累计成交已止跌。此外，2月份70城新房、二手房房价环比双双完成转正，房价正式进入企稳上升阶段。

　　惊惧2月房地产商场活跃度得到开宗明义，但随着3月楼市修正速度较2月有所放缓，楼市“小阳春”的可继续性存疑。“从房地产商场行情来看，3月以来要点城市新房访盘量有所回落，但肯定规划仍在相对高位，估计3月下半月，新房成交规划或连续下行态势。”中指院商场研讨总监陈文静表明。

　　业内人士指出，3月前两周新房成交量维持在高位，但从增速上看，要点城市新房成交已呈现下滑趋势，二手房成交增幅也在收窄。

　　“本轮商场回暖能否继续下去，存在很大的不确定性。特别对错要点城市，很大程度依赖于滞后需求的开释，由此而带动的回暖是比较软弱的。”某分析师称。

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