贝博网址:浅析市政设施建设工程项目结算率

发布时间：2023-10-23 22:14:54 来源：贝博足球直播 作者：贝博APP体育官网登录

　　摘要：在项目招投标时，关于“结算率”这个标的应当如何理解呢？它与“合理利润率”、“项目投资内部收益率”等指标有什么相关性呢？

　　在天台县市民服务中心等区块征收安置区及法华路中段(和合路至广安路)市政道路工程PPP项目中，该打包项目包括天台县市民服务中心等区块征收安置区项目，项目建安工程建设价格约6600万元； 法华路中段(和合路至广安路)市政道路工程建安工程建设价格约2630万元。

　　其中，关于中标报价，其标的为“结算率，市民服务中心结算率3%、法华路中段结算率8%”。应当如何理解结算率这个标的呢？它与“合理利润率”、“项目投资内部收益率”等指标有什么相关性呢？就以上问题，在梳理有关的资料的基础上，本了一些简单分析。

　　第一，见到结算率，首先理解什么是结算。在市政设施建设工程中，工程结算，也就是工程价款的结算，是指实施工程单位与建筑设计企业之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。按照结算方式，工程结算又分为工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程完工结算等。

　　第二，结算率，在概念上通常有两种解释，第一为结算比率，第二为结算利率。即，结算比率，指结算金额占总金额的比率；结算利率，指初始投资资金获得的收益利率。

　　举例来讲，关于结算比率的指标，具体如出售的收益结算率，指销售回款额占出售的收益的比重。

　　再如，在保险行业中，结算比率，指客户缴纳的保费在扣除初始费用后，剩余资金投资获得的收益率。一般来讲保险公司的预定利率会比银行存款利率略高。例如保险公司给客户的预定利率为2.5%，略高于当前银行2.25%的一年期存款利率。

　　第一，类同于“合理利润率”，合理利润率，有平均建设成本合理利润率和经营成本合理利润率之分。该指标属于会计指标，表示项目的收益水平。

　　其中，平均建设成本合理利润率，表示项目公司在提供项目建管服务以及施工方提供施工等带来的合理利润比率。并且，报价标的“平均建设成本合理利润率”，会随着每个项目的社会资本融资能力、管理上的水准，以及项目施工利润率要求等的不同也会不同。

　　此外，经营成本合理利润率，表示项目企业来提供运营管理服务本身以及运管服务效率提升带来的合理利润比率。

　　另外，关于合理利润率的确定，在《政府和社会资本合作项目财政承担接受的能力论证指引》（财金【2015】21号），第十八条规定，合理利润率应以商业银行中长期贷款利率水平为基准，最大限度地考虑可用性付费、使用量付费、绩效付费的不同情景，结合风险等因素确定（上浮或下浮幅度）。

　　第二，相较于投资内部收益率，投资内部收益率是指累计净现值为0的折现率。该指标属于动态的财务指标，反映项目的盈利能力。

　　此外，关于折现率的确定，在《政府和社会资本合作项目财政承担接受的能力论证指引》（财金【2015】21号），第十七条规定，年度折现率应考虑财政补贴支出发生年份，并参照同期地方政府债券收益率合理确定。

　　回到问题，天台县市民服务中心等区块征收安置区及法华路中段(和合路至广安路)市政道路工程PPP项目，市民服务中心结算率3%、法华路中段结算率8%，是不是能够这么理解呢？

　　天台县市民服务中心等区块征收安置区项目，建安工程建设价格约6600万元，中标报价获得的合理收益利率为3%； 法华路中段(和合路至广安路)市政道路工程，建安工程建设价格约2630万元，中标报价获得的合理收益利率为8%。（北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司 刘山）

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